Rendimientos de obra

Las siguiente es una tabla de rendimientos para distintas actividades durante la construcción. Están basadas en el libro Costo y Tiempo en al Edificación de Suárez Salazar. Hay que tomar en cuenta que los rendimientos en dicha publicación están hechos en 1976, por lo que pueden no reflejar rendimientos con técnicas, materiales o herramientas nuevas que hayan mejorado la productividad de las cuadrillas.

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Preliminares y cimentación
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Limpieza y trazo m2 50.000 m2 / Jor 0.020 Jor / m2
Excavación en tierra hasta de 2.0 metros de profundidad m3 4.000 m3 / Jor 0.250 Jor / m3
Excavación en tepetate blando hasta 2.0 m de profundidad m3 2.000 m3 / Jor 0.500 Jor / m3
Traspaleo hasta 2m m3 18.000 m3 / Jor 0.056 Jor / m3
Acarreo con carretilla a 20.00 m máximo m3 5.000 m3 / Jor 0.200 Jor / m3
Rellenos por capas compactadas con pisón de mano m3 7.000 m3 / Jor 0.143 Jor / m3
Compactación de cepas con pisón de mano m2 35.000 m2 / Jor 0.029 Jor / m2
Plantillas entre 70mm y 100mm m2 14.000 m2 / Jor 0.071 Jor / m2
Cimientos de piedra braza m3 3.000 m3 / Jor 0.333 Jor / m3

Habilitado y armado de fierro de refuerzo
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Habilitado y armado de fierro de refuerzo en cimentación ton 0.170 ton / Jor 5.882 Jor / ton
Habilitado y armado de fierro de refuerzo en estructura ton 0.160 ton / Jor 6.250 Jor / ton
Habilitado y armado de alambrón de 1/4" y 5/16" ton 0.130 ton / Jor 7.692 Jor / ton

Cimbrar y descimbrar, acabado no aparente
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
En cimientos m2 9.500 m2 / Jor 0.105 Jor / m2
En columnas rectangulares m2 7.500 m2 / Jor 0.133 Jor / m2
En columnas circulares m2 6.000 m2 / Jor 0.167 Jor / m2
En trabes m2 8.500 m2 / Jor 0.118 Jor / m2
En losas m2 9.000 m2 / Jor 0.111 Jor / m2
Cimbrar y descimbrar con sonotubo m 15.000 m / Jor 0.067 Jor / m

Hechura de cimbra
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
En cimientos m2 17.000 m2 / Jor 0.059 Jor / m2
En columnas rectangulares m2 8.500 m2 / Jor 0.118 Jor / m2
En columnas circulares m2 4.000 m2 / Jor 0.250 Jor / m2
En trabes m2 10.000 m2 / Jor 0.100 Jor / m2
En losas m2 10.000 m2 / Jor 0.100 Jor / m2

Losas Reticuladas
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Colocación block de 200 x 400 x 400 mm caja 100.000 caja / Jor 0.010 Jor / caja
Colocación de block hasta 350 x 600 x 600mm caja 40.000 caja / Jor 0.025 Jor / caja
Entrepiso reticular celulado línea menor caja 40.000 caja / Jor 0.025 Jor / caja
Entre piso reticular celulado lónea mayor caja 30.000 caja / Jor 0.033 Jor / caja

Colados (no incluye fabricación de concreto)
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
En cimientos m3 1.500 m3 / Jor 0.667 Jor / m3
En columnas y muros m3 0.850 m3 / Jor 1.176 Jor / m3
En trabes y losas m3 0.950 m3 / Jor 1.053 Jor / m3
En losas retículares m3 0.800 m3 / Jor 1.250 Jor / m3
Curado de concreto con agua en superficies horizontales m3 10.000 m3 / Jor 0.100 Jor / m3
Cuadro de concreto con agua m2 300.000 m2 / Jor 0.003 Jor / m2
Curado de concreto con agua en superficies vertiales m2 100.000 m2 / Jor 0.010 Jor / m2

Muros de tabique común o ligero, no aparente
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Muro de tabique de 70mm de espesor m2 11.000 m2 / Jor 0.091 Jor / m2
Muro de tabique de 140mm de espesor m2 10.000 m2 / Jor 0.100 Jor / m2
Muro de tabique de 210mm de espesor m2 8.000 m2 / Jor 0.125 Jor / m2
Muro de tabique de 280mm de espesor m2 6.000 m2 / Jor 0.167 Jor / m2
Sobreprecio par cara aparente m2 40.000 m2 / Jor 0.025 Jor / m2

Muros de block tipo pirámide
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Muro de tabique de 100mm de espesor m2 10.000 m2 / Jor 0.100 Jor / m2
Muro de tabique de 120mm de espesor m2 9.500 m2 / Jor 0.105 Jor / m2
Muro de tabique de 150mm de espesor m2 9.000 m2 / Jor 0.111 Jor / m2
Muro de tabique de 200mm de espesor m2 8.500 m2 / Jor 0.118 Jor / m2
Sobreprecio por cara aparente m2 80.000 m2 / Jor 0.013 Jor / m2

Muro de block extruído
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Muro de block extruído de 50 x 100 x 150 mm en 100mm de espesor m2 4.500 m2 / Jor 0.222 Jor / m2
Muro de block extruído de 60 x 100 x 150 mm en 100mm de espesor m2 5.000 m2 / Jor 0.200 Jor / m2
Muro de block extruído de 100 x 100 x 150 mm en 100mm de espesor m2 5.500 m2 / Jor 0.182 Jor / m2
Muro de block extruído de 100 x 150 x 150 mm en 150mm de espesor m2 5.500 m2 / Jor 0.182 Jor / m2
Sobreprecio por cara aparente m2 55.000 m2 / Jor 0.018 Jor / m2

Castilos y cadenas
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Castillo centro de block: 1 v. 3/8" (9.5mm) m 30.000 m / Jor 0.033 Jor / m
Castillos y cadenas de 150mm x 150mm con 4var. De 3/8" (9.5mm) m 10.000 m / Jor 0.100 Jor / m
Castillos y cadenas de 150mm x 200mm con 4var. De 3/8" (9.5mm) m 9.500 m / Jor 0.105 Jor / m
Castillos y cadenas de 150mm x 300mm con 4var. De 3/8" (9.5mm) m 8.000 m / Jor 0.125 Jor / m
Sobreprecio cara aprente de castillos y cadenas m 25.000 m / Jor 0.040 Jor / m

Recubrimientos
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Repellados de mezcla m2 19.000 m2 / Jor 0.053 Jor / m2
Aplanados de mezcla (rostreados) m2 14.000 m2 / Jor 0.053 Jor / m2
Aplanados finos de mezcla m2 11.000 m2 / Jor 0.091 Jor / m2
Aplanados pulodos de cemento a llana m2 10.000 m2 / Jor 0.100 Jor / m2
Confitillo sobre aplanados m2 23.000 m2 / Jor 0.043 Jor / m2
Recubrimiento de cerámica en mosaico veneciano, incluye repellado m2 4.000 m2 / Jor 0.250 Jor / m2
Recubrimiento cintilla 55 x 22000 x 10mm a 60 x 24000 x 10 mm m2 4.500 m2 / Jor 0.222 Jor / m2
Recubrimiento de fachaleta 100 x 200x 10 mm a 110 x220 x 10 mm m2 5.000 m2 / Jor 0.200 Jor / m2
Recubrimiento de azulejo m2 5.500 m2 / Jor 0.182 Jor / m2
Recubrimiento tipo vitricota 60mm x 200mm x 18 mm m2 4.500 m2 / Jor 0.222 Jor / m2
Recubrimiento tipo vitricota 100mm x 200mm x 18 mm m2 5.000 m2 / Jor 0.200 Jor / m2
Recubrimiento mosaico 200 x 200 x 20mm m2 9.000 m2 / Jor 0.111 Jor / m2
Boquilla incluyendo cortes a 450 material verificados m2 16.000 m2 / Jor 0.063 Jor / m2
Sobreprecio por tendidos en fachadas m2 43.000 m2 / Jor 0.023 Jor / m2

Pisos
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Firmes de concreto para pisos, espesor de 80 a 100 mm m2 10.000 m2 / Jor 0.100 Jor / m2
Acabado escobillado integral sobre firmes m2 35.000 m2 / Jor 0.029 Jor / m2
Fino no integral acabado pulido m2 18.000 m2 / Jor 0.056 Jor / m2
Armado con malla en pisos m2 50.000 m2 / Jor 0.020 Jor / m2
Pisos cerámica sin firme m2 5.000 m2 / Jor 0.200 Jor / m2
Pisos loseta 150 x 150 x 10mm a 20 mm m2 7.000 m2 / Jor 0.143 Jor / m2
Pisos loseta 100mm x 200mm x 10mm a 20mm m2 7.000 m2 / Jor 0.143 Jor / m2
Piso loseta 300mm x 300mm x 25mm m2 13.000 m2 / Jor 0.077 Jor / m2
Pisos mosaico 200mm x 200mm x 20mm m2 11.000 m2 / Jor 0.091 Jor / m2
Pisos mosaico terraza sin junta metálica 500 x 500 x 25 mm m2 9.500 m2 / Jor 0.105 Jor / m2
Zoclo mosaico 100 x 200 x 20mm m 18.000 m / Jor 0.056 Jor / m
Zoblo loseta 100 x 150 x 300 a 400mm m 18.000 m / Jor 0.056 Jor / m

Martelinados
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Martelinado fino sobre pisos m2 4.000 m2 / Jor 0.250 Jor / m2
Materlinado fino sobre columnas m2 2.000 m2 / Jor 0.500 Jor / m2
Martelinado fino sobre muros m2 3.000 m2 / Jor 0.333 Jor / m2
Martelinado fino sobre trabes y losas m2 2.000 m2 / Jor 0.500 Jor / m2

Azoteas
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Relleno de tezontle en azoteas m3 2.000 m3 / Jor 0.500 Jor / m3
Entortado sobre casco m2 20.000 m2 / Jor 0.050 Jor / m2
Enladrillado y escobillado m2 11.000 m2 / Jor 0.091 Jor / m2
Enladrillado aparente m2 7.000 m2 / Jor 0.143 Jor / m2
Chaflanes de pedacería m 24.000 m / Jor 0.042 Jor / m

Varios
Concepto Unidad Rendimiento Inverso
Hechura de tarimas de 500 x 1000 mm pza 19.000 pza / Jor 0.053 Jor / pza
Muro de block vidrio de 100 x 200 x 200mm incluyendo refuerzo en juntas m2 3.500 m2 / Jor 0.286 Jor / m2
Registros de 400 x 600 mm con profundidad promedio de 1250mm pza 2.000 pza / Jor 0.500 Jor / pza
Tapa de registro de 400 x 600 mm pza 6.000 pza / Jor 0.167 Jor / pza
Impermeabilización de cimientos m 35.000 m / Jor 0.029 Jor / m
Albañales 150mm de diametro, tendido y junteo m 26.000 m / Jor 0.038 Jor / m
Colocación de herrería m2 7.500 m2 / Jor 0.133 Jor / m2
Impermeabilización azotea por capa m2 30.000 m2 / Jor 0.033 Jor / m2


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